🏡 Linda casa para alugar em Rio do Sul – SC! 🏡

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança! Localizada na Rua Hercílio de Souza, nº 311, no Loteamento São José, esta casa oferece um ambiente aconchegante, funcional e com ótima infraestrutura.

✨ O imóvel dispõe de:

• 03 quartos, sendo 02 com móveis planejados;
• Cozinha planejada;
• Sala de estar;
• 01 banheiro;
• Área com churrasqueira;
• Piso frio;
• Energia solar instalada;
• Cisterna para captação da água da chuva;
• Garagem descoberta para até 02 veículos;
• Imóvel totalmente murado;
• Rua pavimentada;
• Local livre de cheias.

📐 Área construída: 64 m²
📐 Área do terreno: 200 m²

Uma excelente opção para quem deseja morar em um imóvel bem localizado, com diversos móveis planejados e ótima estrutura para o dia a dia.

📞 Entre em contato e agende sua visita:
(47) 98817-5714

🌟 Seu novo lar espera por você em Rio do Sul!

TAXAS ADICIONAIS

• IPTU mensal aproximadamente: R$ 80,00;
• Taxa de lixo mensal aproximadamente: R$ 45,00;
• Seguro incêndio mensal aproximadamente: R$ 30,00 (valor mediante cotação);
• Luz: conforme consumo; (já conta como energia solar proporcionando menor custo)
• Gás e água: conforme consumo.

Entre em contato ou venha nos conhecer na imobiliária, estaremos sempre à disposição!

Obs.: valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

                       📄 Documentação para Locação

👤 Dados dos interessados

• Preencher o cadastro on-line (que será enviado posteriormente);
• Enviar CPF e RG;
• Enviar comprovantes de renda de todos que irão constar no contrato;
• A renda conjunta deve ser no mínimo 3x o valor do aluguel;
• CPF sem restrições financeiras.

                      🔐 Formas de garantia – escolha uma das opções abaixo:

1️⃣ Fiador:

• Preencher o cadastro on-line que será enviado posteriormente;
• Possuir imóvel próprio (enviar matrícula atualizada);
• Renda comprovada de 3x o valor do aluguel;
• CPF sem restrições;
• Enviar comprovante de endereço;
• Se casado(a), é necessária a documentação e assinatura de ambos os cônjuges.

2️⃣ Caução:

• Valor pago na entrada do imóvel;
• Quantia equivalente a 3x o valor do aluguel;
• Valor devolvido ao final do contrato, conforme condições contratuais.

3️⃣ Seguro Fiança:

• Documentação será enviada para uma seguradora realizar a análise do cadastro;
• Após aprovação e posterior contratação do serviço pelo locatário, a seguradora cobrará uma taxa mensal,  que varia aproximadamente entre 8% a 12% do valor do aluguel (dependendo da análise) e  que deverá ser paga mensalmente.