Amplo Espaço Comercial para Locação – Jardim América

Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um imóvel amplo, estruturado e versátil em ótima localização no bairro Jardim América, na Rua Júlio Rossenq Filho, nº 511.

O imóvel possui 483,73 m² de área construída, distribuídos de forma funcional em 13 salas comerciais, além de uma ampla recepção, hall de entrada e áreas de apoio.

As salas possuem diferentes configurações, sendo que algumas contam com banheiro privativo, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de atividades. O imóvel já dispõe de 3 aparelhos de ar-condicionado instalados, agregando conforto e reduzindo a necessidade de investimento inicial para ocupação.

O espaço foi estruturado especialmente para atender atividades ligadas à área da saúde, sendo uma excelente opção para clínicas, consultórios e centros de atendimento. Entretanto, sua configuração permite adaptação para diversas outras finalidades, como escolas ou centro de ensino, escritórios, escritório de advocacia, empresa administrativa, restaurante, centro de estética, coworking, entre outras atividades comerciais e profissionais.

Outro diferencial é a infraestrutura externa, com estacionamento para veículos e amplo pátio tanto na parte frontal quanto nos fundos do imóvel.

Pensando também na proteção de equipamentos e mobiliário em situações de enchente, o imóvel dispõe de espaço de apoio/depósito no segundo pavimento, além de guincho para auxiliar na elevação de móveis, equipamentos e outros materiais.

Principais características

• 483,73 m² de área construída
• 13 salas comerciais
• Salas com diferentes configurações, algumas com banheiro privativo
• 3 aparelhos de ar-condicionado já instalados
• Ampla recepção
• Hall de entrada
• Estacionamento
• Amplo pátio frontal e nos fundos
• Espaço de apoio/depósito no segundo pavimento
• Guincho para elevação de móveis e equipamentos
• Estrutura especialmente adequada para clínicas e atividades da área da saúde
• Imóvel versátil, com possibilidade de utilização para diferentes atividades comerciais
• Ótima localização.

Locação flexível

O imóvel está disponível tanto para locação integral de todo o espaço quanto para locação parcial (meio espaço), possibilitando diferentes configurações conforme a necessidade de cada empresa ou profissional.

Entre em contato com a Imobiliária Granvale para mais informações e agendamento de visita.

VALORES  ADICIONAIS:

IPTU: em  torno de R$ 2.000,00 por ano

Água o consumo

Energia o consumo

Taxa de lixo