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Imobiliaria Merigo Eirele
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Linda Chácara à Venda - Valada Itoupava

Última atualização de preço: 2025-09-23 16:54:14
R$ 3.300.000,00 Valor de Venda

Descrição do Imóvel

CHÁCARA DOS SONHOS À VENDA – IDEAL PARA MORADIA, LAZER OU TURISMO!

Apenas 900m do asfalto – acesso super fácil!

Se você procura sossego, contato com a natureza e ainda uma oportunidade de investimento, essa chácara é pra você!

ESTRUTURA COMPLETA:

3 construções residenciais no terreno:

Casa principal (250m² – mista):
• 3 quartos
• 2 banheiros
• Sala ampla com lareira charmosa
• Cozinha com fogão a lenha
• Garagem coberta para até 5 carro

 

 Casa secundária (48m² – madeira):
• 1 suíte
• Sala
• Cozinha

 

Kitnet anexa:
• Sala e cozinha integradas
• 1 banheiro
• Área de serviço (lavação)
• Também com fogão a lenha

 

 Rancho de madeira nos fundos – ideal para guardar ferramentas, utensílios ou criar um espaço de oficina rural.

 

RECURSOS NATURAIS E SUSTENTABILIDADE:

Água pura direto da natureza!


• Abastecimento por poço artesiano
• Fonte protegida tipo Caxambu na propriedade
• Várias nascentes espalhadas pelo terreno
• Energia solar externa em pontos estratégicos

LAZER & OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:

3 lagoas (precisam de manutenção – 2 fáceis de recuperar)
7 cachoeiras dentro da propriedade, todas com fácil acesso – perfeitas para explorar o ecoturismo, trilhas, banhos naturais e muito mais!

 Excelente potencial para empreendimentos turísticos, como pousada rural, camping, retiros ou espaço para eventos!

 

Agende uma visita e venha conhecer esse paraíso natural com estrutura pronta para morar ou investir!

 

 

obs: valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Características do Imóvel

Referência: 1183 1383035
Tipo de Imóvel: Rural » Sítio
Quarto(s:) 4 (sendo 1 suíte)
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 5
Área Útil: 300.00 m²
Terreno: 180000.00 m²
Última atualização do imóvel: 23/09/2025 16:57:29

Medidas do Imóvel

Área Útil: 300.00 m²
Terreno: 180000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua João Sborz
Bairro: Valada Itoupava
Cidade: Rio do Sul
Estado: Santa Catarina, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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